Com a contratação deste serviço, o interessado em alugar o imóvel oferece ao proprietário a garantia de uma seguradora reconhecida caso seja necessário cobrir inadimplência ou pendências referentes ao combinado em contrato entre locador, locatário e imobiliária.

Na hora da contratação, o locatário não precisa desembolsar um valor de caução à vista (que pode o descapitalizar) e evita o processo burocrático e desgastante de procurar e depender de um fiador. Ou seja, ao optar pelo seguro fiança, o morador tem mais independência e ainda pode parcelar sem juros a sua garantia.